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Als Geschäftsbereich der IZL Management GmbH mit Standorten in Nürnberg und Wilsdruff bei Dresden erbringen wir umfassende Serviceleistungen im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung von Immobilien und der Hausverwaltung.
Ãœber uns
Mit der Gründung der IZL Management GmbH am 01.01.2014 entstand die Plattform für die Verwaltung von Immobilien auch außerhalb von Zwangs- und Insolvenzverfahren in der Metropolregion Nürnberg und im Großraum Dresden.
Wir wissen, was Ihnen als Eigentümer oder Investor wichtig ist. Aus diesem Grund haben wir unsere Prozesse in der Verwaltung und Betreuung Ihrer Objekte genau an Ihre Bedürfnisse ausgerichtet.
Durch unser Team, bestehend aus Juristen, Immobilienkaufleuten, Technischen Gebäudemanagern und Fachpersonal aus dem Bereich der Wohnungswirtschaft ist die erfolgreiche Bearbeitung von sämtlichen verwaltungsspezifischen Aufgaben sichergestellt.
Durch die permanente Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter können wir den Ansprüchen an eine zeitgemäße und ergebnisorientierten Immobilienbetreuung gerecht werden.
Aufgrund unser jahrelanger Erfahrungen vor allem mit schwierigen und notleidenden Immobilien, sowie der speziellen Marktkenntnissen, werden von uns regelmäßig neben Standardverwaltungen auch komplexe Immobilienprojekte, Gewerbeobjekte und Spezialimmobilien betreut.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie und Ihre Verkaufsbemühungen auf Honorarbasis.
Immobilienverwaltung
Die wirtschaftliche Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften sowie Portfolien für Eigentümer und Investoren, sowie die Sondereigentums- und Mietverwaltung sind unsere Kernkompetenz. Darüber hinaus bieten wir in besonderen Fällen auch klassische WEG-Verwaltungen.
Neben Standardverwaltungen betreuen wir auch komplexe Immobilienprojekte, Gewerbeobjekte und Spezialimmobilien. Möglich macht dies unsere jahrelange Erfahrung mit schwierigen und notleidenden Immobilien.
Wir übernehmen für Sie die Miet- und Sondereigentumsverwaltung für Ihr Objekt oder Ihre Liegenschaft. Insbesondere können wir Sie bei folgenden Aufgaben unterstützen:
- Führung der Mietbuchhaltung
- Mahnwesen und ggf. gerichtliche Geltendmachung offener Forderungen
- Erstellung und Durchsetzung von Betriebskostenabrechnungen
- Vorauswahl von Mietinteressenten und Abschluss von Mietverträgen
- Verwaltung der Kaution
- Entgegennahme von Kündigungen
- übergabe/übernahme der Objekte bei Mieterwechseln
- Führung der kompletten Korrespondenz mit dem Mieter
- Koordination von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen
WEG-Verwaltung
In besonderen Fällen übernehmen wir für Ihre Eigentümergemeinschaft die klassische WEG-Verwaltung. Die zu erledigenden Aufgaben sind dabei grundsätzlich im § 27 und § 28 WEG und der Teilungserklärung geregelt. Darüber hinaus organisieren wir alle zur Bewirtschaftung der Immobilie erforderlichen Geschäfte, soweit sie das gemeinschaftliche Eigentum umfassen.
Vermietung und Verkauf
Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern oder sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt?
Gerne unterstützen wir Sie bei diesem oft langen und arbeitsintensiven Prozess. Auf Wunsch begleiten wir Sie auf Honorarbasis. Maklertätigkeiten werden von uns nicht wahrgenommen.
Unter www.izl-gmbh.de finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote.
Unser Service
Durch die enge Zusammenarbeit mit wirtschaftsrechtlich und immobilienspezifisch ausgerichteten Rechtsanwaltskanzleien und dem damit verbundenen Know-how haben wir die Möglichkeit Serviceleistungen in den Bereichen Immobilien-, Insolvenz- sowie Zwangsverwaltung zu erbringen.
Professionelles Immobilienmanagement hilft, den Wert Ihre Anlage zu erhalten und erspart Ihnen Zeit und Geld. Unsere Immobilien-Spezialisten bringen ihre jahrelange Expertise ein und mit unseren Juristen sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Wir würden uns freuen, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!
Andreas Ziegner, Bernd Weber
So erreichen Sie uns
Nürnberg
Vordere Sterngasse 2a
90402 Nürnberg
Tel. +49 911 621806 90
Fax +49 911 621806 99
E-Mail: nuernberg@izl-immobilien.de
Dresden
Freiberger Straße 58-66
01723 Wilsdruff
Tel. +49 35204 77704 0
Fax +49 35204 77704 9
E-Mail: dresden@izl-immobilien.de